注意：本記事は、あくまで私の購入理由であり他の方に購入をお勧めするものではありません。投資については自己責任でお願いします。 購入価格：88,200円 購入口数：１口 88,600円 購入口数：１口 購入理由： 1 分配利回りが 4.5%以上 2 決算説明会の動画を…

久しぶりにエクセルのCOUNTIF関数使いました。。。 種別 事務所 住居 商業 ホテル 物流 総合 複合 ヘルス ケア 全体 値上がり 0 1 0 0 0 0 0 0 1 値下がり 10 4 3 6 9 23 4 1 60 変わらず 0 0 0 0 0 0 0 0 0 合計 10 5 3 6 9 23 4 1 61

私は子供の頃は、肉が嫌いだったのですが、我慢して食べているうちに普通に食べれるようになりました。 ところが、奥さんは結婚したときは大丈夫だったのですが、いつの間にかベジタリアンになってしまい、一緒に外食が難しい今日この頃です。（そのため、家…

注意 あくまで私の個人の感想ですので、投資については自己責任で お願いします。 １ みた動画 NTT都市開発リート投資法人、いちごオフィスリート投資法人、ケネディクス・オフィス投資法人 ２ 住居については堅調なものの、オフィス系については依然厳しい …

高橋洋一さんの「高橋洋一式デジタル仕事術」（かや書房）の本を購入したので、 その中にある人口増加率とひとり当たりのGDP増加率の相関関係を調査する 演習問題も実際にやってみました。 元データは以下の世界銀行のデータ： https://data.worldbank.org/i…

高橋洋一さんの「高橋洋一式デジタル仕事術」（かや書房）の本を購入したので、 その中にある人口増加率とGDP増加率の相関関係を調査する 演習問題を実際にやってみました。 元データは以下の世界銀行のデータ： https://data.worldbank.org/indicator 散布…

まだ私が２０代で髪の毛もまだ残っていたときの話です。 初めて米国の大学で授業を受けるためにキャンパスをあるいていたら、 女子学生がそばにきて「いま時間ありますか？」と聞いてきたので、ついに自分にもて期がきたのか？とドキドキしました。 でもなに…

Ｊリート大好きおじさんの投資戦略の記事を書いていたら、自分の場合は、 Financial Independence, Retire Early ではなくて Financial Independence, Retire Later を目指しているのが今更ですがわかりました。

１ Ｊリートの年間分配金の目標は税込１７０万円以上を狙う 理由：厚生年金を目標で年間税込２３０万円になるまで頑張って働き Ｊリートと合わせて税込４００万円を目標とするため。 ２ Ｊリートを追加購入して行くが、利回りＵＰのため インフラファンドも…

値上がり 60 値下がり 1 変わらず 0 合計 61

注意：本記事は、あくまで私の購入理由であり他の方に購入をお勧めするものではありません。投資については自己責任でお願いします。 購入価格：108,000円 購入口数：１口 購入理由： 1 分配利回りが 4.5%以上 2 11/17に投資口の追加発表後から価格が割安で…

実は、利回りの高さにつられて購入していました。 そのあとでよく調べたら、導管性（投資法人に係る課税の特例）の期限があるとか（延長される可能性もありますが）リスクがあることがわかり、いまはエネクスインフラ投資法人のみを保有して、比率を減らして…

小説家になろう サイトの 戦闘力ゼロの商人 ～元勇者パーティーの荷物持ちは地道に大商人の夢を追う～ が面白いです。 弟８章のクラリスの活躍も期待ですが、主人公がおじさんっぽいので高年齢の私にも読みやすいです。 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoA…

いまさらですが2022/12/15現在のＪリートの銘柄数を数えてみました。 61銘柄でした。（ただし、インフラファンドは除いています。） 値上がり 45 値下がり 13 変わらず 3 合計 61

本屋さんでJOEさんの本を見つけて自分でもできそうだったので。 セキュリティが心配だったのでPRO版にしても600円/月なら払えそう。 インターネット上に情報が多かった。 はてなブログ Perfect GuideBook

今日（2022/12/14)のJリートの投資口価格は、米国のCPI（消費者物価指数）の鈍化の影響で全面高でした。今後、米国の利上げのペースが鈍化していけば、つられてJリートの投資口価格も上がっていくと予想しています。円高に振れるので海外から投資しにくくな…

redoさんのブログ記事やdaizuさんのブログ記事を参考にさせていただき、お問い合わせやプライバシーポリシーをなんとか切り貼りして収益化の設定をしました。 redoさん、daizuさんには深く感謝いたします。 正直まだよくわかっていない部分も多々ありますが…

ホテル系Ｊリートの投資口価格が上がってきています。 たぶん買うべきなんだろうけど、コロナで利回り下がったときに全売りしてインフラファンドに逃げたりした悪夢があり、ビビりの私は怖くて買えません。 私のＪリートへの期待は、中リスク、中リターンな…

https://ncode.syosetu.com/n2267be/ を読んでいます。第7章の「狼の国」で、ルイの人格がかわった原因は、 シャウラの人格がルイに取り込まれたのではないかと考えています。

注意：本記事は、あくまで私の購入理由であり他の方に購入をお勧めするものではありません。投資については自己責任でお願いします。 購入価格：202,000円 購入口数：１口 購入理由： 1 分配利回りが 4.5%以上 2 決算月が 6/12 月であること 3 決算説明の動…

注意：本記事は、あくまで私の購入理由であり他の方に購入をお勧めするものではありません。投資については自己責任でお願いします。 購入価格：362,500円 購入口数：１口 購入理由： １ 分配利回りが 4.5%以上 ２ 決算月が 6/12 月 （この月の手持ちが不足…

最近コロナでリモートワークが広がり事務所主体型のJリートに陰りはありますが、 日本ビルファンド投資法人とジャパンリアルエステイト投資法人は、私がJ-REITを始めたときは高嶺の花のように思えたものです。 そのあと値段が下がったときも気遅れしてしまい…

アマゾンで予約注文していたスタートレック ディカバリ― シーズン４のDVD BOXが届きました。 シーズン３まではNetflixで見えたのですが、（スタートレック ディスカバリ―がみたいためにNefilixにはいったのに）シーズン４からはNetflixで放映されずにやっと…

「物流の2024問題」は、ドライバーの働き方改革で、ドライバーが長時間労働を改善を目指す法律改正です。これは、物流系Jリートは長期には買い圧力ではないかと思っています。 https://www.meti.go.jp/shingikai/mono_info_service/sustainable_logistics/pd…

私がJ-REITを知ったのはもうずっと昔で多分リーマンショックの前で、人目ぼれでした。 ただその時は、購入単価が高くで買えず、リーマンショック後から少しづづ購入を 続けて今にいたります。 J-REITの記事やYoutubeは昔に比べたら増えては来ていますが､まだ…

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